Estimation théorique
Rue de la Liberte,38140 Rives (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Liberte,38140-Rives indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.342€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.342€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apprieu (38013), comprenant 3437 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.342€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.342€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apprieu (38013), comprenant 3437 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-16 | 131 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 172 | 432 | 273000€ | 1587€ |
2020-07-16 | 51 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 50 | 33 | 87000€ | 1740€ |
2021-07-09 | 48 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 130 | 98 | 130000€ | 1000€ |
2022-05-20 | 431 | RUE DE LA MOYROUDE | 5 | 108 | 1323 | 320000€ | 2963€ |
2020-12-18 | 447 | RUE DE LA MOYROUDE | 5 | 98 | 152 | 170000€ | 1735€ |
2020-09-18 | 32 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 81 | 214 | 181940€ | 2246€ |
2021-05-12 | 470 | RUE DE LA MOYROUDE | 4 | 69 | 252 | 240000€ | 3478€ |
2021-11-02 | 112 | RUE DE LA TREILLE | 5 | 114 | 368 | 234000€ | 2053€ |
2021-04-06 | 55 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 119 | 799 | 325000€ | 2731€ |
2022-05-31 | 298 | RUE DE LA MOYROUDE | 3 | 63 | 60 | 148000€ | 2349€ |
2023-04-26 | 115 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 125 | 662 | 353630€ | 2829€ |
2021-04-29 | 5695 | LA BOURGEAT | 5 | 83 | 395 | 235000€ | 2831€ |
2020-06-29 | 134 | RUE DES PRIMEVERES | 6 | 113 | 500 | 100000€ | 885€ |
2021-06-25 | 50 | RUE DES PRIMEVERES | 6 | 183 | 1035 | 264120€ | 1443€ |
2019-09-26 | 83 | RUE TAILLEFER | 5 | 102 | 965 | 282000€ | 2765€ |
2022-05-02 | 5184 | RTE DE CHATEAUBOURG | 3 | 53 | 1370 | 205000€ | 3868€ |
2019-12-10 | 333 | AV HENRI GUILLOT | 7 | 128 | 615 | 324000€ | 2531€ |
2020-03-16 | 356 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 108 | 98 | 166600€ | 1543€ |
2022-09-07 | 356 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 108 | 98 | 185000€ | 1713€ |
2022-09-21 | 356 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 59 | 20 | 139000€ | 2356€ |
2022-05-25 | 117 | AV JEAN JAURES | 3 | 68 | 85 | 183000€ | 2691€ |
2021-07-29 | 327 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 100 | 934 | 293000€ | 2930€ |
2020-10-01 | 74 | RUE SADI CARNOT | 3 | 76 | 154 | 90000€ | 1184€ |
2021-12-28 | 50 | RUE DE LA GRANDE SURE | 4 | 91 | 796 | 185000€ | 2033€ |
2020-06-17 | 67 | RUE DE LA BOURGEAT | 4 | 80 | 430 | 145000€ | 1813€ |
2022-03-25 | 134 | RUE SADI CARNOT | 5 | 129 | 107 | 206200€ | 1598€ |
2022-08-25 | 49 | RUE DES ECRINS | 5 | 79 | 665 | 190000€ | 2405€ |
2022-11-10 | 31 | RUE DE LA GRANDE SURE | 5 | 97 | 838 | 225000€ | 2320€ |
2020-12-22 | 76 | RUE DES AMOURS | 5 | 110 | 684 | 335300€ | 3048€ |
2022-03-16 | 76 | RUE DES AMOURS | 5 | 110 | 684 | 340000€ | 3091€ |
2021-08-27 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 103 | 162 | 224800€ | 2183€ |
2021-10-04 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 91 | 58 | 152950€ | 1681€ |
2021-08-03 | 444 | CHE DES VIGNES | 7 | 255 | 840 | 780500€ | 3061€ |
2019-11-27 | 816 | AV JEAN JAURES | 5 | 162 | 474 | 330000€ | 2037€ |
2021-04-19 | 231 | RUE SADI CARNOT | 2 | 69 | 0 | 127500€ | 1848€ |
2022-04-30 | 816 | AV JEAN JAURES | 6 | 178 | 555 | 211900€ | 1190€ |
2020-11-17 | 311 | RUE BAYARD | 5 | 80 | 1080 | 271272€ | 3391€ |
2022-08-31 | 5 | RUE DES COTTAGES | 4 | 88 | 579 | 328000€ | 3727€ |
2019-12-17 | 145 | RUE WILLY RETTMEYER | 4 | 66 | 498 | 205000€ | 3106€ |
2020-12-01 | 168 | RUE WILLY RETTMEYER | 4 | 86 | 381 | 212200€ | 2467€ |
2020-08-28 | 33 | RUE DU BAS RIVES | 5 | 130 | 179 | 216000€ | 1662€ |
2021-08-23 | 426 | RUE TAILLEFER | 5 | 99 | 518 | 223027€ | 2253€ |
2019-05-10 | 26 | RUE BAYARD | 5 | 109 | 608 | 290000€ | 2661€ |
2019-12-18 | 70 | RUE ALFRED BUTTIN | 7 | 171 | 1167 | 600000€ | 3509€ |
2020-06-25 | 347 | RUE WILLY RETTMEYER | 4 | 76 | 475 | 155000€ | 2039€ |
2022-07-01 | 123 | RUE DU BAS RIVES | 3 | 100 | 220 | 210000€ | 2100€ |
2021-07-05 | 1 | RUE CHOPIN | 5 | 96 | 0 | 150000€ | 1563€ |
2020-04-28 | 12 | RUE GEORGE SAND | 5 | 96 | 0 | 130000€ | 1354€ |
2021-06-09 | 22 | RUE GEORGE SAND | 4 | 84 | 0 | 219000€ | 2607€ |
2022-10-05 | 24 | RUE CHOPIN | 5 | 96 | 0 | 206000€ | 2146€ |
2020-11-20 | 34 | RUE GEORGE SAND | 4 | 84 | 0 | 165000€ | 1964€ |
2021-10-08 | 29 | LA CHANAS | 4 | 120 | 184 | 172500€ | 1438€ |
2022-08-24 | 307 | RTE DE L ETANG | 3 | 70 | 136 | 178260€ | 2547€ |
2020-05-13 | 169 | RUE DIDIER KLEBER | 7 | 170 | 315 | 269400€ | 1585€ |
2022-02-14 | 147 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 130 | 161 | 222270€ | 1710€ |
2022-05-31 | 151 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 111 | 166030€ | 1384€ |
2021-11-25 | 392 | RUE DU VERCORS | 5 | 82 | 511 | 195000€ | 2378€ |
2022-03-15 | 396 | RUE DU VERCORS | 5 | 82 | 551 | 190000€ | 2317€ |
2022-10-24 | 366 | RUE DU VERCORS | 5 | 64 | 329 | 195000€ | 3047€ |
2022-11-22 | 125 | RUE DU HERISSON | 4 | 100 | 750 | 315000€ | 3150€ |
2019-07-30 | 6101 | RUE WILLY RETTMEYER | 5 | 84 | 598 | 220000€ | 2619€ |
2022-09-12 | 357 | RTE DES BRUYERES | 5 | 90 | 57 | 80000€ | 889€ |
2022-11-28 | 73 | RUE BERGES | 4 | 120 | 465 | 394765€ | 3290€ |
2019-11-07 | 173 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 106 | 118 | 77500€ | 731€ |
2022-03-28 | 173 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 106 | 118 | 184000€ | 1736€ |
2019-11-28 | 171 | CHE DES VIGNES | 6 | 200 | 274 | 265750€ | 1329€ |
2021-03-24 | 171 | CHE DES VIGNES | 4 | 140 | 244 | 290125€ | 2072€ |
2020-05-29 | 6016 | CHE DES VIGNES | 4 | 90 | 822 | 236800€ | 2631€ |
2021-06-11 | 113 | RUE BERGES | 8 | 210 | 1232 | 415000€ | 1976€ |
2020-02-03 | 166 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 74 | 137950€ | 1254€ |
2019-10-21 | 171 | CHE DES VIGNES | 6 | 136 | 640 | 252200€ | 1854€ |
2021-03-26 | 128 | RUE BOILEAU | 5 | 98 | 255 | 209600€ | 2139€ |
2020-07-06 | 129 | RUE BOILEAU | 4 | 117 | 666 | 294500€ | 2517€ |
2020-11-16 | 170 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 70 | 146000€ | 2086€ |
2021-01-07 | 243 | RUE DU HERISSON | 4 | 86 | 989 | 210000€ | 2442€ |
2020-06-28 | 128 | RUE BOILEAU | 5 | 98 | 95 | 213000€ | 2173€ |
2022-11-21 | 111 | RTE DES LILAS | 4 | 101 | 585 | 375000€ | 3713€ |
2020-01-23 | 174 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 50 | 345 | 82000€ | 1640€ |
2022-03-22 | 195 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 170 | 374 | 203000€ | 1194€ |
2020-12-22 | 217 | RUE DU VERCORS | 4 | 100 | 1189 | 760000€ | 7600€ |
2019-07-05 | 120 | RUE BOILEAU | 4 | 110 | 283 | 194200€ | 1765€ |
2022-05-31 | 160 | ALL DES ACACIAS | 6 | 139 | 719 | 296800€ | 2135€ |
2023-04-28 | 103 | CHE DES VIGNES | 8 | 159 | 702 | 371000€ | 2333€ |
2022-07-22 | 139 | RUE BOILEAU | 5 | 118 | 513 | 298890€ | 2533€ |
2020-12-22 | 664 | AV CHARLES DE GAULLE | 8 | 180 | 573 | 300000€ | 1667€ |
2021-07-20 | 300 | RTE DES TROIS FONTAINES | 7 | 113 | 966 | 260000€ | 2301€ |
2020-12-22 | 664 | AV CHARLES DE GAULLE | 2 | 68 | 220 | 310000€ | 4559€ |
2020-05-29 | 0 | LE BOURBOUILLON | 4 | 87 | 0 | 130700€ | 1502€ |
2021-12-28 | 52 | RUE DES ABATTOIRS | 3 | 69 | 0 | 105200€ | 1525€ |
2021-04-20 | 82 | RUE DES ABATTOIRS | 2 | 64 | 24 | 157000€ | 2453€ |
2020-12-22 | 339 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 63 | 557 | 156260€ | 2480€ |
2020-11-30 | 339 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 43 | 88 | 59900€ | 1393€ |
2020-11-26 | 379 | RTE DES TROIS FONTAINES | 5 | 139 | 469 | 319800€ | 2301€ |
2019-05-28 | 720 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 108 | 0 | 190000€ | 1759€ |
2021-05-10 | 720 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 108 | 0 | 235000€ | 2176€ |
2021-07-09 | 722 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 119 | 0 | 218000€ | 1832€ |
2019-07-25 | 732 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 72 | 0 | 190000€ | 2639€ |
2019-07-26 | 152 | RTE DES LILAS | 6 | 139 | 640 | 120000€ | 863€ |
2021-05-27 | 221 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 147 | 80000€ | 800€ |
2019-08-26 | 236 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 110 | 485 | 211500€ | 1923€ |
2022-04-19 | 225 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 58 | 102000€ | 850€ |
2022-09-23 | 60 | RTE DU MOULIN | 4 | 96 | 549 | 235000€ | 2448€ |
2020-10-12 | 260 | RTE DES LILAS | 4 | 104 | 0 | 319800€ | 3075€ |
2021-01-12 | 10 | LA GARE | 5 | 86 | 502 | 205000€ | 2384€ |
2020-11-27 | 9001 | LA GARE | 4 | 93 | 600 | 240500€ | 2586€ |
2019-09-17 | 900 | RTE DE L ETANG | 6 | 141 | 1513 | 425390€ | 3017€ |
2021-12-22 | 192 | RTE DU MOULIN | 3 | 86 | 821 | 190000€ | 2209€ |
2022-03-28 | 76 | LA GARE | 5 | 111 | 451 | 253720€ | 2286€ |
2021-02-24 | 220 | RTE DU MOULIN | 4 | 93 | 477 | 189800€ | 2041€ |
2020-08-28 | 193 | ALL PAUL EXPERTON | 4 | 88 | 714 | 232500€ | 2642€ |
2020-12-04 | 273 | ALL PAUL EXPERTON | 5 | 110 | 534 | 256000€ | 2327€ |
2022-01-14 | 161 | RUE ASSIA DJEBAR | 4 | 85 | 319 | 241000€ | 2835€ |
2021-08-27 | 189 | RUE ASSIA DJEBAR | 4 | 90 | 309 | 220500€ | 2450€ |
2019-05-27 | 5035 | MOLLARD BOURCIER | 2 | 44 | 0 | 116900€ | 2657€ |
2022-05-31 | 5572 | LE CHATEAU | 5 | 114 | 255 | 303000€ | 2658€ |
2022-05-30 | 185 | CHEM DU MOLLARD BOURCIER | 4 | 70 | 168 | 235000€ | 3357€ |
2022-01-27 | 185 | CHEM DU MOLLARD BOURCIER | 5 | 85 | 524 | 115000€ | 1353€ |
2022-06-21 | 437 | RTE DES PAPETERIES | 4 | 78 | 0 | 274960€ | 3525€ |
2021-07-09 | 127 | RUE CHAMP MASSY | 5 | 100 | 0 | 291000€ | 2910€ |
2022-07-22 | 195 | RUE CHAMP MASSY | 3 | 60 | 0 | 102550€ | 1709€ |
2022-11-03 | 568 | RUE BERGES | 5 | 105 | 0 | 265000€ | 2524€ |
2020-04-15 | 0 | RTE DES PAPETERIES | 5 | 116 | 729 | 291000€ | 2509€ |
2020-02-26 | 405 | RTE DE BOIS VERT | 5 | 102 | 250 | 264040€ | 2589€ |
2020-05-29 | 381 | RTE DE BOIS VERT | 5 | 132 | 424 | 326590€ | 2474€ |
2021-01-06 | 277 | CHEM DU MOLLARD BOURCIER | 4 | 100 | 907 | 334020€ | 3340€ |
2021-07-06 | 5 | RTE DE COLOMBES | 4 | 115 | 1684 | 180000€ | 1565€ |
2022-09-20 | 497 | RTE DE BOIS VERT | 5 | 115 | 656 | 189000€ | 1643€ |
2021-05-26 | 8 | CHE DU CARRET | 6 | 106 | 568 | 324000€ | 3057€ |
2022-07-05 | 11 | LES PASTIERES | 4 | 83 | 0 | 230250€ | 2774€ |
2021-10-15 | 180 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 83 | 0 | 192000€ | 2313€ |
2021-04-29 | 2 | LES PASTIERES | 5 | 83 | 0 | 189350€ | 2281€ |
2021-01-18 | 4 | LES PASTIERES | 5 | 83 | 0 | 190800€ | 2299€ |
2022-05-31 | 21 | RTE DES FORGES | 5 | 106 | 368 | 266000€ | 2509€ |
2019-08-30 | 460 | MEAUBEC | 1 | 55 | 1482 | 120000€ | 2182€ |
2021-10-06 | 28 | RUE DU GRAND FRANCOIS | 9 | 96 | 0 | 270000€ | 2813€ |
2020-12-21 | 1200 | RTE DU CHATELARD | 5 | 115 | 1200 | 269600€ | 2344€ |
2022-07-13 | 5022 | LE MOURET | 4 | 136 | 303 | 275200€ | 2024€ |
2022-03-18 | 649 | RTE DE VOUREY | 4 | 120 | 243 | 285500€ | 2379€ |
2020-01-24 | 5154 | BARET | 6 | 127 | 946 | 215000€ | 1693€ |
2021-10-15 | 5229 | LES BRUYERES | 3 | 58 | 543 | 207000€ | 3569€ |
2020-01-20 | 5019 | LE MOURET | 3 | 55 | 611 | 182000€ | 3309€ |
2022-02-16 | 5029 | LE MOURET | 7 | 121 | 467 | 227000€ | 1876€ |
2020-02-27 | 20 | CHE DU MOLLARD ROND | 4 | 74 | 270 | 168000€ | 2270€ |
2021-02-23 | 5009 | LE CHATELLARD | 4 | 122 | 970 | 200000€ | 1639€ |
2022-09-19 | 5018 | LE MOURET | 3 | 68 | 116 | 152750€ | 2246€ |
2022-02-03 | 351 | RTE DE COLOMBES | 5 | 137 | 610 | 446600€ | 3260€ |
2021-03-09 | 160 | RTE DES BRUYERES | 5 | 127 | 1227 | 320000€ | 2520€ |
2019-10-28 | 39 | IMP BROCHIER | 4 | 137 | 807 | 516000€ | 3766€ |
2022-10-17 | 44 | CHE DU PARC | 4 | 84 | 903 | 268000€ | 3190€ |
2022-07-01 | 1105 | RTE DE CHARNECLES | 4 | 120 | 1151 | 362000€ | 3017€ |